Īpašumu tirgus aktivitāte Ogrē augusi par 25%

Ilustratīvs foto/ Foto: Stock.XCHNG
Ilustratīvs foto/ Foto: Stock.XCHNG

​Nekustamo īpašumu tirgus aktivitāte Ogrē 2016.gada pirmajā ceturksnī pieauga par 25%, pārskata periodā notikuši 60 darījumi. Tirgus aktivitāte ir gandrīz trīs reizes lielāka nekā šajā pašā laikā pirms gada, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena Ogrē patlaban ir no 350 līdz 500 eiro, informē "Latio".

Pircējus galvenokārt interesē divu istabu dzīvokļi vidējā tehniskā stāvoklī par cenu no 350 līdz 450 eiro par kvadrātmetru, ja bez veikta remonta, tad no 300 līdz 350 eiro par kvadrātmetru.

Pircēju interese par dzīvokļiem jaunajos projektos saglabājas zema, norāda "Latio". Zema ir arī interese par dzīvokļiem pirmskara vai nestandarta projektu ēkās, tajā pašā laikā arī piedāvājums šajā dzīvokļu segmentā ir neliels.

Pirmajā ceturksnī pieprasījums pēc savrupmājām Ogrē nav būtiski mainījies. Tāpat kā līdz šim lielākā interese ir par 120 līdz 170 kvadrātmetrus lielām mājām ar zemi platībā no 1200 līdz 1500 kvadrātmetriem, kas celtas pagājušā gadsimta otrajā pusē. Šādu māju cenas svārstās no 40 000 līdz 70 000 eiro. Pieprasījums pēc dārgām mājām par cenu virs 150 000 eiro ir ļoti zems.

Tirgū tiek piedāvātas arī pastāvīgai dzīvošanai pielāgotas un rekonstruētas ēkas pilsētas mazdārziņu un vasarnīcu teritorijās. Šādas mājas tiek piedāvātas par cenām, sākot no 25 000 līdz pat 50 000 eiro.

Aktivitāte privātās apbūves zemju tirgū Ogrē ir zema, teikts pārskatā. Svarīgs ir zemesgabala novietojums pilsētā, elektrības pieslēgums un iespējas pieslēgties pilsētas komunikācijām. Cena par 1200 līdz 1500 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu svārstās no 10 līdz 20 eiro kvadrātmetrā.

Lauku īpašumu tirgū Ogres reģionā aktivitāte ir zema. Darījumi notiek pārsvarā ar pagājušā gadsimta sākumā būvētām dzīvojamām mājām bez ērtībām un ar nelielu piemājas zemes platību - apmēram divi līdz 10 hektāri.

Lauksaimniecības platību tirgū pieprasītākie ir zemesgabali virs 10 hektāriem. Vidējās cenas ir robežās no 1200 līdz 2800 eiro par hektāru.